戶式中央空調給房地產開發商帶來好處：可以按售房情況分步投資;與集中空調相比戶式中央空調給房地產開發商帶來好處：可以按售房情況分步投資；與集中空調相比，投資較少，所以售價增加的較少；每戶可以分戶計費，便于進行物業管理；不影響建筑外觀，有利于銷售。
對用戶有以下幾種優勢：
房間溫度場均勻
由于分體空調是直接蒸發冷卻空氣，出風溫度較低，循環風量較小，因此，房間溫度場不均勻，戶室中央空調不僅可以靈活進行氣流組織，所以出風溫度較高，送風溫差小，房間溫度場也就更加均勻。
對于大戶型住宅布置方便
由于大戶型房間進深大，分體空調氣管液管受接管長度的影響，不便于布置，而戶式中央空調由于冷媒管為水管，不受距離限制，并且由于風機盤管均為吊裝，凝結水排放方便，不會影響室內美觀。
大客廳內的風機盤管的噪聲小
戶式中央空調大客廳內的風機盤管的噪聲小于柜式空調器及吊頂式商用空調器，而且風機盤管也沒有分體空調啟、停時產生的噪聲。
室外機排布規律，美觀
戶式中央空調室外機數量少且排布規律，不會影響建筑美觀。戶式中央空調也有其不足的方面。風機盤管有可能結露戶式中央空調室內水系統由于一般不裝溫控閥，在風機盤管長期不用的情況下，風機盤管殼體在較高的室內溫濕度環境下有可能結露。
空調室外機重量較大
戶式中央空調室外機重量較大，應安排有合適的位置。
運行操作較復雜
戶式中央空調運行相對比較復雜，應對用戶進行基本運行操作輔導。
需要三相電源
對于大戶型有三相電源的要求。
不宜用于改造項目
減少層高必須在土建設計初級階段預留墻洞及梁洞，已建成的項目不易進行施工改造。
啟動沖擊較大
低負荷狀態下定頻戶式中央空調系統室外壓縮機啟動頻率較大，影響設備運行壽命，同時啟動電流對電網也有較大沖擊。
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